1977〜1987年築, 専有面積60.06㎡〜80.06㎡の平均販売価格
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千里山田グリーンハイツ3号棟
大阪府吹田市山田西三丁目
/ 山田駅 徒歩11分
1982年築 / 5階建 / 159戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
1,716万円
24.5万円/㎡
905
1,445
1,986
2,526
AI査定結果
推定相場価格
1,716万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,445万円〜1,986万円
20.6万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年9月22日
千里山田グリーンハイツ3号棟
1,590万円（22.7万円/㎡）/ 5階 / 70.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は23.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/06 | 1,590万円 | 22.7万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 1,990万円 | 28.4万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 1,398万円 | 20.0万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 1,598万円 | 22.8万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 1,698万円 | 24.2万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 1,598万円 | 22.8万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 1,698万円 | 24.3万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/26 | 1,898万円 | 27.1万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/21 | 1,998万円 | 28.5万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 1,898万円 | 27.1万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 1,998万円 | 28.5万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 1,098万円 | 15.7万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,148万円 | 16.4万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は23.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | 千里山田グリーンハイツ3号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅11分 | 1,590万円 | 22.7万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 159戸 | RC |
| 2023/08/25 | 南千里グリーンハイツC棟 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅11分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 166戸 | SRC |
| 2026/07/07 | 北千里アーバンライフ 吹田市上山田 | 北千里駅10分 | 1,680万円 | 26.9万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 178戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ルミエール千里山田 吹田市山田北 | 山田駅10分 | 2,080万円 | 26.5万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 126戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 南千里グリーンハイツA棟 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅11分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.71㎡ | 4DK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 166戸 | SRC |
| 2026/03/12 | 南千里グリーンハイツ 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅10分 | 1,380万円 | 17.4万円 | 79.42㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 166戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 千里山田グリーンハイツC号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅11分 | 1,398万円 | 20.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 158戸 | RC |
| 2024/04/10 | 千里山田グリーンハイツ2号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,780万円 | 24.4万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 159戸 | RC |
| 2026/07/28 | 千里山田グリーンハイツ1号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,500万円 | 20.3万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 160戸 | RC |
| 2026/09/14 | インペリアル千里山田 吹田市山田東二丁目 | 山田駅20分 | 2,460万円 | 28.1万円 | 87.39㎡ | 4SLDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 109戸 | RC |
| 2024/12/15 | 進和江坂アーバンライフ 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅6分 | 1,600万円 | 26.4万円 | 60.62㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 113戸 | SRC |
| 2026/07/02 | ハイクレスト千里B棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅23分 | 1,800万円 | 21.9万円 | 82.36㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 136戸 | RC |
| 2024/02/29 | ハイクレスト千里A棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅23分 | 1,880万円 | 22.8万円 | 82.36㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 136戸 | RC |
| 2026/09/12 | 青葉丘マンション 吹田市青葉丘北 | 宇野辺駅8分 | 1,978万円 | 23.3万円 | 84.82㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 178戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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